政治・経済

 2020年の東京オリンピック・パラリンピックという明確な目標ができたことで、今年は東京の再開発が加速した。森ビルの虎ノ門ヒルズ開業をはじめ、いくつかの大型プロジェクトが進展している。

オリンピック後を見据え東京の再開発が進展

 2014年は2020年の東京オリンピック・パラリンピックに向けた準備が本格的に動き出した年となった。

 肝心のオリンピックスタジアムこそ解体業者の受発注に問題が生じ、国立競技場の解体工事が遅れている。

 また難易度の高い建築デザインの実現が疑問視される事態となっている。

 その一方で、選手村が予定される晴海エリアの開発をはじめ、オリンピックを機に東京の再生を目指す都市整備や開発が着々と進められつつある。

辻 慎吾(森ビル社長)

辻 慎吾(森ビル社長)

 その中で、今年まず注目を集めたのが、森ビルが6月に開業した虎ノ門ヒルズだ。虎ノ門ヒルズは、「幻のマッカーサー道路」と呼ばれていた環状2号線を跨ぐ形で、道路の上に高層ビルを建設し一体整備する画期的なプロジェクトとなっている。

 環状2号線は、オリンピックの選手村などが予定されている湾岸エリアと国立競技場を直結する「オリンピックロード」となる。このため、虎ノ門ヒルズは、オリンピックを見据えた東京再生の1つのシンボルと言える。

 森ビルでも虎ノ門ヒルズ開業に当たり、東京の未来はここから始まるとの意味を込めた「Hello,Mirai Tokyo!」というメッセージを発信した。

 ただし、20年のオリンピックはあくまで1つの目安にすぎない。重要なのはオリンピックを通過点とし、その先までを見据えて東京を強い都市にすることだという。

 

東京各地域の再開発を通じて国際都市間競争で勝つ

 森ビルでは、虎ノ門ヒルズを起爆剤に周辺開発を誘発し、一帯を国際新都心とするために都市づくりを続ける構えだ。虎ノ門ヒルズ周辺を含め、今後10年間で10のプロジェクトを1兆円規模で展開する予定。そこには国際都市間競争に勝たなければいけないという想いがある。

 現在、国際都市間競争で日本および東京の地位は相対的に低下している。

 英会計事務所のプライスウォーターハウスクーパースが発表した「世界の都市力比較2014」によると、東京は総合ランキングで30都市中13位となっている。ロンドンやニューヨークとの差が広がるだけでなく、アジアの中でも国際ビジネス都市としてシンガポールや香港に遅れを取っている。このため、「世界の都市間競争に勝てる都市づくり」は、業界全体のコンセンサスになっている。

 一方で、東京の中でも都市開発の競争が行われている。

 23区内を見ても、森ビルの六本木・虎ノ門だけでなく、三菱地所の丸ノ内、三井不動産の日本橋、東急グループの渋谷、西武グループの紀尾井町で都市開発のプロジェクトが進められている。銀座にいたっては、森ビルと東急グループが競合している。それぞれの都市開発を通じて、東京が国際都市間競争に勝つための一翼を担う構えだ。

三枝利行・東急不動産社長

三枝利行・東急不動産社長

 三井不動産社長の菰田正信氏は、「都市間競争に勝つためには、国際ビジネス拠点にふさわしい魅力的な都市空間の創造が求められる」と都市再生の意義を語った。また、東急不動産社長の三枝利行氏は銀座の開発について「われわれの責務は、海外からも訪れてもらえる魅力的な施設を作ることです。多くの観光客が来れば、日本は活気づく。われわれは短期的に都市開発を見ていません」と語っている。

 森ビル社長の辻慎吾氏は東京の都市開発を次のように語った。

 「東京でしっかりした都市づくりができれば、アジアのヘッドクォーターが集まり需要が生まれます。だから、六本木や虎ノ門がさらに魅力的な街になればいいし、丸ノ内など各地が良くなり、全体で東京が強くなればいいのです。加えて、東京が日本のエンジンとなり、それが地方に波及すればいいと考えています」

 各地域の開発の相乗効果で国際競争力が向上し、東京の再生につながる。

(文=本誌/村田晋一郎)

関連記事

好評連載

深読み経済ニュース

一覧へ
一般社団法人かぎろい出版マーケティング代表 西浦孝次氏

[連載] 深読み経済ニュース解説

2015年の経済見通し

[連載] 深読み経済ニュース解説

再デフレ化に突入し始めた日本経済

[連載] 深読み経済ニュース解説

消費税率引き上げ見送りの評価と影響

[連載] 深読み経済ニュース解説

安倍政権が解散総選挙を急ぐ理由

実録! 関西の勇士たち

一覧へ

稀有のバンカー、大和銀行・寺尾威夫とは

[連載] 実録! 関西の勇士たち(第20回)

実録! 関西の勇士たち

[連載] 実録! 関西の勇士たち(第17回)

三和銀行の法皇・渡辺忠雄の人生

[連載] 実録! 関西の勇士たち(第14回)

住友の天皇・堀田庄三の人生

[連載] 実録! 関西の勇士たち(第11回)

商売の神様2人の友情 江崎利一と松下幸之助

[連載] 実録! 関西の勇士たち(第7回)

関西財界の歴史―関経連トップに君臨した芦原義重の長期政権

ビジネストレンド新着記事

注目企業

一覧へ

未来のモビリティ社会実現に向け日本と欧州の懸け橋に―シェフラージャパン

自動車産業・産業機械の世界的サプライヤー、シェフラーグループの日本法人で2006年イナベアリングとエフ・エー・ジー・ジャパンが合併して設立。国内4拠点で自動車エンジン、トランスミッション、シャーシなど精密部品、産業機械事業を展開する。文=榎本正義四元伸三・シェフラージャパン代表取締役・マネージング…

シェフラージャパン代表取締役 マネージング・ディレクター 四元伸三氏

日本一歴史の長い女性用化粧品会社が挑む「革新と独創」―伊勢半

【特集】2019年注目企業30

新社長登場

一覧へ

地域に根差した証券会社が迎えた創業100周年―藍澤卓弥(アイザワ証券社長)

中堅証券会社のアイザワ証券は今年7月、創業100周年を迎えた。この記念すべき年に父からバトンを受け継ぎ新社長となったのが、創業者のひ孫にあたる藍澤卓弥氏。地域密着を旗印に掲げてここまで成長してきたアイザワ証券だが、変化の激しい時代に、藍澤社長は何を引き継ぎ、何を変えていくのか。聞き手=関 慎夫 Photo:西…

メディカル事業を横串にすることでシナジーを発揮し、顧客満足度向上へ 伏見有貴(リゾートトラスト社長)

新事業の芽を伸ばすことでさらに大きな個性的な会社を目指す――日髙祥博(ヤマハ発動機社長)

イノベーターズ

一覧へ

チェ・ゲバラに憧れた10代起業家が目指す「働き方革命」― 谷口怜央・Wakrak(ワクラク)社長

高校中退、ITスキルなしの17歳の青年が立ち上げた会社が、わずか2年で利用企業約500社、ユーザー約6万人のアプリを運営するまでに成長している。「世の中を変えたい」という思いを原動力に突っ走る谷口怜央・Wakrak(ワクラク)社長に話を聞いた。(取材・文=吉田浩)谷口怜央氏プロフィール…

Wakrak(ワクラク)社長 谷口怜央氏

ペット仏具の先駆企業が「ペットロスカフェ」で目指す癒しの空間づくり

元引きこもり青年が「cluster」で創造する新たなVRビジネスとエンターテインメント(加藤直人・クラスターCEO)

大学の挑戦

一覧へ

専門分野に特化した“差別化戦略”で新設大学ながら知名度・ブランド力向上を実現――了徳寺大学・了徳寺健二理事長・学長

2000年設立で、了徳寺大学が母体のグループ法人。医療法人社団了徳寺会をグループ内に持つ。大学名の「了」は悟る、了解する、「徳」は精神の修養により、その身に得た優れた品性、人格を指す。「了徳寺」は人間としての品性、道を論す館の意味を込めた大学名だ。 聞き手=本誌/榎本正義 、写真/佐々木 伸教育部…

大学の挑戦

創立100周年、西南学院大学・K.J.シャフナー学長「世界に貢献しインパクトを与える人材を育てる」〜国際交流・就職支援・インターネット出願〜 

「“STAND BY YOU”のスローガンの下、学生一人ひとりに寄り添う教育を」――中央学院大学・佐藤英明学長

経済界からのお知らせ

最新号のご案内

経済界2019年7月号
[特集] 素材の底力〜世界をリードする素材産業〜
  • ・素材のイノベーションが日本経済をリードする
  • ・化学工場 企業ごとの特色も鮮明に存在感増す化学素材
  • ・電気自動車普及が始まる車載バッテリーの覇権戦争
  • ・炭素繊維 市場を開拓してきた日本が技術的優位を保ち続ける法
  • ・「鉄は国家なり」の時代を経て問われる「日の丸製鉄」の競争力
  • ・経産省 日本の素材産業が世界をリードするための3つの課題
  • ・就職人気は下位に低迷でも焦らない素材メーカー
[Special Interview]

 日覺昭廣(東レ社長)

 「長期的視点で開発するのが素材企業のDNA」

[NEWS REPORT]

◆営業利益率10%突破 ソニーならではの「儲けの構造」

◆日本初の民間ロケットが宇宙空間に到達

◆携帯参入まであと4カ月 国内4番手「楽天」の勝算

◆日産・ルノーが直面する「経営統合問題」長期化の落とし穴

[Interview]

 「君は生き延びることができるか」──ガンダム世代が歩んだ40年

 常見陽平(評論家・労働社会学者)

ページ上部へ戻る