少額投資で誰でも気軽にホテルオーナーになれる不動産投資が誕生。年率10%を生み出す高配当のビジネスについて新亜国際の瀧澤亜洲社長に聞いた。

20160209SHINA_P01

新亜国際株式会社
代表取締役
瀧澤 亜洲 (たきさわ・あじあ)
1979年1月21日神奈川県横浜市生まれ。知人の紹介で不動産業界に転身。2年間の修業後独立して新亜商事を設立。ホテル経営に乗り出し、新しく新亜国際を設立した。

瀧澤亜洲氏の目指す新しいホテル経営

―― ホテルオーナー制度を始めたきっかけは。

瀧澤 不動産・建売住宅の販売で地元の下町エリアでご愛顧いただいておりますが、ご縁があって夢だったホテル事業に進出したら、非常に面白いし収益性も抜群です。もっと物件数を増やしていきたいと考えたときに注目したのが、少額の資金で不動産投資ができる共有持ち分という制度です。私と同じくホテル事業に憧れを持っている人たちと一緒に、このビジネスを作り上げていく夢を共有できるのではないかと思ったのがきっかけです。

── ビジネスの特徴を教えてください。

瀧澤 弊社が運用するレジャーホテルの共有持分で均等割りすることで、1口100万円から誰でも気軽にホテルオーナーになれます。修繕積み立てや共益費などは不要で、施設の運営や集客も弊社で代行します。弊社にとっては施設のバリューアップや次の物件への投資ができ、オーナー様にとっても10%という高配当の利回りが約束されるウィンウィンの関係が築けるビジネスです。

── 10%というとかなりの高配当ですが。

瀧澤 レジャーホテルは賃貸物件などと比べて空室リスクなどがなく、非常に効率がよい事業です。それに、山梨という立地がベストでした。都内近郊の物件と比較すると初期投資が4分の1程度で、ランニングコストも安く抑えられ、加えて、改装リニューアルによって客数が買収前の1・5倍に伸びるなど、営業努力もあって高い利回りを実現できたのです。

── 今後の予定は。

瀧澤 次の物件を開発すべく、奔走しております。いずれ本格的なリゾートホテル事業にも挑戦したい。オーナー様に対してももっと魅力ある物件を提供し、泊まっていただくお客様にもさらなる満足を提供したいと考えています。

 

新亜国際株式会社

  • 設立/2014年6月
  • 従業員/15人
  • 所在地/東京都江東区 事業内容/ホテル経営・運営、ホテルオーナー制度の運用

20160209COMPANY33UNDER

経済界からのお知らせ

最新号のご案内

経済界2018年11月号
[特集]
大丈夫? 御社の危機管理

  • ・サイバーセキュリティ後進国日本の個人情報流出事件簿
  • ・「リアル」「バーチャル」双方で企業を守るセコムとアルソック
  • ・南海トラフ地震、首都直下型地震は、今そこにある危機
  • ・「いつ来るか分からない」では済まされない──中小企業の事業継続計画
  • ・黒部市に本社機能の一部を移転したBCPともう一つの狙い(YKKグループ)
  • ・高まる危機管理広報の重要性 平時の対応がカギを握る

[Special Interview]

 大谷裕明(YKK社長)

 「企業の姿勢や行動が危機対策以上の備えになる」

[NEWS REPORT]

◆胆振東部地震で分かった観光立国ニッポンの課題

◆M&Aでさらなる成長を期すルネサスの勢いは本物か

◆トヨタは2割増、スズキは撤退 中国自動車市場の明暗

◆このままでは2月に資金ショート 崖っぷち大塚家具「再生のシナリオ」

[特集2]

 利益を伸ばす健康経営

ページ上部へ戻る